In meinem Freundes- und Bekanntenkreis sehe ich immer mehr Unternehmer und Selbstständige, die sich aktiv mit dem Gedanken auseinandersetzen in Immobilien zu investieren. Doch aus diesem Wunsch erwächst manchmal Ungeduld und blinder Aktionismus, der die rationale und kalkulierte Entscheidungsfindung erschwert.
Gerade aus diesem Grund wollen wir dir heute unsere Learnings aus einem abgelehnten Immobilien-Deal geben, der mit 6,37 % Rendite sehr lukrativ zu sein schien. In dieser Podcastepisode (inkl. Blogbeitrag) führen wir dich Schritt für Schritt durch unsere Überlegungen und Kalkulationen, damit auch du keine Fehlinvestition tätigst, die auf den ersten Blick verführerisch gut zu sein scheint.
Viel Spaß mit der Folge!
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Timestamps:
00:00-01:57 Warum schlagen wir einen solch guten Immobilien-Deal aus?
01:58-04:02 Erste Erfahrungen mit Immobilien
04:03-10:00 Der Zusammenhang von Lage und Rendite
10:01-16:23 Die Eckdaten der Immobilie
16:24-25:20 Die optimale Verhandlungsgrundlage bei einem Immobilienkauf
25:21-29:56 Der Wert einer konservativen Planung
29:57-32:16 Warum in diesem Kontext keine AirBnB Vermietung Sinn gemacht hat
32:17-35:15 Warum wir diesen lukrativen Deal ausgeschlagen haben
35:16-37:15 Lohnen sich Immobilien noch?
37:16 Outro
⬇ ⬇ Darauf kann ich nicht verzichten⬇ ⬇
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